PANDEMIA EN ARGENTINA

Por el coronavirus, los alquileres están congelados hasta el 30 de septiembre y los desalojos suspendidos

Así lo recordaron desde el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, debido a la cantidad de consultas y dudas que reciben tanto de inquilinos como de propietarios.

Por La Opinión Austral


Días atrás, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, contó a los medios nacionales que la cartera recepcionó vía mail consultas y dudas de los inquilinos y propietarios por la aplicación de los decretos que impiden el desalojo y las mudanzas y congelan los alquileres hasta el 30 de septiembre.

También alertó que "esta situación puso al desnudo los contratos que no están inscriptos" e indicó en ese sentido que "el denominador de los reclamos es que los propietarios no les envían un CBU" para realizar los pagos.

Por ello, y en respuesta a la incertidumbre que viven ambas partes, cuyas principales interrogantes refieren a situaciones vinculadas a problemas con los medios de pago para los alquileres, extensión y/o iniciación de contratos, y las posibilidades de realizar mudanzas e intentos de desalojo, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat recordó que el Decreto dispuesto por Nación establece lo siguiente:

  • No pueden efectuarse desalojos ni rescindirse contratos hasta el 30 de septiembre.
  • Los precios de los alquileres siguen fijados al valor de marzo y, de generarse deudas, se pagarán recién en octubre en 3 o 6 cuotas.
  • Los inquilinos pueden exigir los datos bancarios a fin que se les garanticen los medios para el pago de los alquileres. El pago por transferencia o depósito no puede sufrir aumentos ni penalizaciones.
  • Los contratos de alquiler que se vencieron luego de iniciada la cuarentena quedan prorrogados automáticamente hasta el 30 de septiembre.
  • No se paga doble alquiler. No puede exigirse el pago de contratos de alquiler de unidades alcanzadas por el DNU que debieron comenzar durante el ASPO pero no pudieron llegar ser ocupadas dada la imposibilidad de traslado y mudanza.

Además, desde la cartera nacional aclararon que la apertura de la actividad inmobiliaria queda sujeta al pedido formal por parte de cada provincia a la Jefatura de Gabinete de Ministros y el posterior análisis de la autoridad sanitaria previo a su aprobación final.

Y tanto en aquellos distritos donde la actividad ya fue autorizada, como en todo el resto del territorio nacional, las medidas que establece el DNU siguen vigentes y con fuerza de ley hasta el 30 de septiembre

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