Procrear 2023: cómo obtener descuentos y beneficios en la compra de materiales de construcción

El sueño de tener la casa propia se encuentra al alcance de muchos a través del programa Procrear 2023, una iniciativa del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Argentina. Conoce en detalle cómo acceder a este beneficio que puede hacer realidad tu deseo de tener un hogar propio.

Lotes con Servicios de Procrear 2023

El Procrear 2023 ofrece la línea de Lotes con Servicio, una oportunidad que abarca a personas de diferentes edades. Puedes optar por la categoría “Destino Joven” si tienes entre 18 y 35 años, o la “Inscripción General” si tienes entre 36 y 64 años. La financiación puede alcanzar hasta $3.000.000 por lote.

Amortización del Crédito de Procrear 2023

El crédito para adquirir el lote se divide en dos etapas para facilitar su amortización:

• Durante los primeros seis meses, se paga un porcentaje del precio del lote en cuotas fijas en pesos.
• El saldo restante del crédito se otorga en pesos a tasa 0%, mediante el ajuste de capital por el coeficiente Casa Propia.

Procrear 2023: cómo es la fórmula “Casa Propia”

La fórmula Casa Propia es una modalidad superadora de actualización de las cuotas para los créditos de Casa Propia y Procrear II. Este coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9.

Procrear 2023: beneficios para la compra de materiales de construcción

Procrear 2023 y Casa Propia ofrecen descuentos en ferreterías, corralones, pinturerías, casas de sanitarios y electricidad, para la construcción de viviendas de los beneficiarios de los programas del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Los comercios participantes realizan los descuentos en línea de caja o a través del reintegro en la cuenta asociada a la tarjeta de débito del Banco Hipotecario. Las pinturerías, casas de iluminación, sanitarios, ferreterías y decenas de corralones, ofrecen descuentos hasta el 25% de la compra.

Procrear 2023: dónde obtener los descuentos

Procrear 2023: requisitos para acceder a los créditos hipotecarios de construcción

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).
• Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
• No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
• No encontrarse inhibido/a.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
• No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $10.000.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
• Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). El crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie. La construcción de cada tipología siempre deberá estar acompañada por un profesional y se requerirá, en cada caso, el plano aprobado correspondiente.

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