El Gobierno inicia subasta de viviendas y terrenos del Plan Procrear

El Gobierno nacional iniciará la subasta de viviendas y lotes vinculados al Plan Procrear a través de la plataforma oficial SUBAST.AR, que funciona bajo la órbita de la Secretaría de Obras Públicas. La decisión apunta a liquidar activos del Fondo Fiduciario que respaldó el programa —disuelto en 2024— y obtener recursos para atender obligaciones fiscales pendientes.

De acuerdo con la Resolución 396/2025, los bienes se ofrecerán mediante un sistema de remate público electrónico, con pautas precisas, supervisión estatal y valores de base determinados por el Tribunal de Tasaciones de la Nación. Cada operación deberá anunciarse con un mínimo de 30 días de anticipación en el Boletín Oficial, medios de alcance nacional y el sitio del Ministerio de Obras Públicas.

Podrán intervenir personas físicas y jurídicas que acrediten solvencia económica y presenten una declaración jurada sobre el origen lícito de los fondos. No se permitirá la intervención de personas políticamente expuestas.

Subasta del Plan Procrear: cómo se realizará

Las subastas se realizarán únicamente por internet, lo que posibilitará participar desde cualquier punto del país. La plataforma SUBAST.AR garantizará la trazabilidad de cada operación y ofrecerá toda la información técnica, ubicación, fotos y características de los inmuebles disponibles.

El Ministerio de Economía indicó que se incluirán tanto viviendas terminadas como terrenos vacantes de proyectos Procrear ejecutados entre 2012 y 2024. El cronograma se publicará de forma progresiva, con los detalles de cada propiedad y los requisitos para participar.

Cada interesado tendrá que inscribirse en la plataforma, acreditar su documentación, pagar una garantía de participación y realizar ofertas electrónicas durante el período habilitado. Las unidades serán adjudicadas a los mejores postores, quienes deberán abonar el 100% del valor adjudicado más los costos de escrituración, ante la Escribanía General de Gobierno.

Si una subasta no reúne al menos dos oferentes o presenta irregularidades, la Secretaría de Obras Públicas podrá declararla desierta. En esos casos, los inmuebles volverán a ofrecerse en una nueva convocatoria.

Tipos de viviendas en oferta

Las propiedades en venta corresponden a desarrollos terminados en distintas provincias: casas y departamentos con servicios básicos y conexiones instaladas, ubicados en barrios planificados con espacios verdes e infraestructura comunitaria. La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y el Banco Hipotecario publicarán la lista completa de unidades disponibles.

La mayoría de las viviendas cuenta con dos o tres dormitorios, aunque la oferta variará según cada desarrollo. Los interesados podrán consultar las condiciones de cada lote y verificar el entorno urbano antes de ofertar.

La iniciativa tiene como fin a activar viviendas que quedaron sin uso y generar ingresos mediante un procedimiento transparente. Entre los bienes ofrecidos habrá unidades que nunca se entregaron, ya sea por desistimientos o por la ausencia de adjudicatarios, en el marco del proceso de reordenamiento del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS).

Cabe agregar que la decisión no afecta a los beneficiarios actuales del Plan Procrear con créditos activos, que seguirán bajo las condiciones pactadas. Solo abarca las viviendas no asignadas de etapas anteriores.

Cómo participar de la subasta del Plan Procrear

• Crear una cuenta en la plataforma de subastas de la AABE.
• Cargar los datos personales y la documentación requerida.
• Seleccionar el inmueble y pagar la garantía de participación.
• Confirmar la inscripción y acceder al sistema de ofertas.
• Presentar las pujas dentro del plazo establecido.

Los ganadores deberán completar la escrituración y definir el pago o financiamiento con la entidad designada. Las fechas oficiales y los inmuebles disponibles se publicarán en los próximos días.