Procrear: qué pasa si no saliste sorteado ¿Cuántas viviendas más sortearán hasta fin de 2023?

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat llevó a cabo los últimos sorteo de viviendas del Procrear 2023, una iniciativa que busca brindar acceso a créditos hipotecarios y facilitar la adquisición de viviendas propias, el jueves 12 octubre de 2023 y el martes 26 de septiemebre.

Este sorteo se ha convertido en una oportunidad para miles de personas que anhelan contar con una casa propia.

En un lapso de menos de un mes, entre el 18 de julio y el 14 de agosto, nada menos que 93 mil personas se anotaron para este emocionante sorteo. Esta alta cifra demuestra el interés y la necesidad de vivienda que existe en la sociedad, así como la relevancia del programa Procrear II.

Procrear 2023: ¿Cómo saber si saliste sorteado en el Procrear? Mirá la lista

Para verificar si has sido uno de los afortunados ganadores en el sorteo Procrear II 2023, simplemente ingresa a la página oficial del programa: Consulta los Resultados del Sorteo Procrear II. La lista de ganadores se publicará 72 horas después de la realización del sorteo.

En la página oficial, busca y haz clic en “Resultados de Procrear II“, un enlace que encontrarás en la parte inferior de la página organizado por fecha. Para simplificar tu búsqueda, puedes filtrar los resultados por provincia o utilizar palabras clave relacionadas.

Qué hacer si no saliste sorteado en el Procrear

Tras el sorteo y la publicación de los resultados, una de las inquietudes de quienes no salieron beneficiados es si pueden volver a participar de los próximos sorteos. La respuesta es sí. El secretario de Desarrollo Territorial del Ministerio de Hábitat, Luciano Scatolini precisó que una vez que se abra la inscripción deberán volver a cargar sus datos en la plataforma y aguardar nuevamente al sorteo.

Se trata de datos personales, como el nombre completo, DNI, CUIT y dirección, así como también el salario, si trabajan en el sector público o privado. Si son monotributistas, deberán completar la categoría.

Las personas pueden anotarse para departamentos o casas únicamente en el distrito en el que se encuentren radicados y que figure en el DNI.

Un punto clave: una vez que las personas se inscriben, se cruzan datos con distintos organismos del Estado para verificar que sean reales. Por eso, la sola inscripción al sorteo del Procrear no garantiza la participación: unas horas antes del sorteo se informa a través del correo electrónico consignado si se forma parte del sorteo o no.

¿Cuándo abre la nueva inscripción para Procrear II y Procrear Joven?

Actualmente, se encuentra abierta la inscripción para Desarrollos Urbanísticos de Procrear II y de Lotes Con Servicios en 39 ciudades de todo el país. El Gobierno nacional tiene el objetivo de sortear unas 5.000 viviendas hasta fin de año, resaltó Scatolini.

Quiénes se pueden inscribir al Procrear

Hay dos líneas de créditos disponibles: al Procrear Joven se pueden anotar las personas de entre 18 y 35 años que no hubieran sido beneficiadas con planes de vivienda en los últimos diez años, que no tengan inmuebles registrados a su nombre, tengan DNI vigente, sean argentinos o extranjeros con residencia permanente, tengan ingresos netos mensuales (por persona o grupo familiar) de entre uno y diez salarios mínimos y demuestren 12 meses de continuidad laboral registrada.

Para el Procrear II los requisitos son los mismos, aunque se deben tener entre 36 y 64 años para poder participar.

¿Se pueden poner en alquiler las viviendas de Procrear?

Las viviendas obtenidas a través del Crédito Procrear no se pueden poner el alquiler. Scatolini dijo que “la idea es que el acceso tenga regulación, si no seríamos parte del sistema del mercado. Estas son viviendas con las que buscamos una lógica de protección de los intereses por fuera del mercado” inmobiliario, explicó el funcionario en una nota a Pagina 12.

Procrear: ¿Se pueden adelantar cuotas?

Scatolini explicó que se pueden adelantar cuotas, así como también pagar de forma anticipada el monto total de las viviendas. “Nosotros sacamos para Procrear I una moratoria para cancelación anticipada, ya se inscribieron 12 mil personas, les damos muchas facilidades para desendeudarse, una persona que tienen algún ahorro puede destinarlo a cancelar deuda y eso hace que se libere la hipoteca”, resaltó.

El funcionario precisó que es una alternativa muy elegida por quienes salieron sorteados en la primera etapa del programa, entre 2012 y 2015, que aún tienen por delante alrededor de 10 años de cuotas. “Los que acceden a la moratoria se pueden liberar de la deuda, tienen varias quitas de capital y de intereses y gastos”, remarcó.

De hecho, la moratoria no es por cuestión de deudas, sino para reconocer el alto grado de cumplimiento, ya que según detalló el 99 % de los beneficiarios no tiene atrasos para pagar. “Con alrededor de 300 mil pesos, en promedio, podrían cancelar toda la deuda”, indicó.

¿Qué interés tienen las cuotas del Procrear y como se calcula cada una?

Scatolini indicó que Procrear II no tiene interés. “Es a tasa cero, se aplica la fórmula Casa Propia: esto implica que se aplica el 0,90 % del coeficiente de variación salarial. Está atado al salario”, resaltó. Y ejemplificó que si una persona paga $10.000 de cuota mensual y su salario aumenta un 100 por ciento, pagará $18.000 de cuota tras el aumento.

Terrenos para el Procrear

En paralelo, ya se encuentra abierta la inscripción para el acceso a lotes con servicios generados por el programa procrear. En ese caso no se sortean viviendas, sino terrenos en todo el país. Según detallaron, son 1.456 terrenos distribuidos en 52 predios en 11 provincias para edificar viviendas familiares. El monto máximo del lote es de $3 millones, a pagar en hasta 30 años, en créditos que se ajustan bajo la fórmula Casa Propia.

Nueva inscripción para el sorteo de viviendas Procrear

El gobierno nacional informó que ya está disponible el formulario para acceder a una vivienda o a un terreno a través del programa Procrear.

Según indicaron, como novedad, los créditos para acceder a los nuevos Desarrollos Urbanísticos Procrear II serán a tasa cero, también actualizados mediante el coeficiente Casa Propia. Estas viviendas forman parte de los predios que el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat se encuentra impulsando en todo el país.

Nuevos sorteos Procrear: Desarrollos urbanísticos

• Carmen de Patagones
• Ituzaingó
• Merlo
• San Martín I
• San Miguel
• Estación Buenos Aires
• Estación Sáenz
• Puerto Madryn
• Barrio Liceo
• Cavenagh
• San Francisco
• Malargüe
• San Rafael
• Posadas
• Río Gallegos I
• Estación Cambios/Parque Federal
• Sunchales
• La Banda
• Río Grande

Procrear: lotes con servicios

Bahía Blanca, Berazategui, Berisso, Coronel Pringles, Coronel Suárez, Exaltación de la Cruz, Hurlingham, La Plata, Las Flores, Mar Chiquita, Mar del Plata, Moreno, Olavarría, Pergamino, Puán, Saladillo, San Nicolás de los Arroyos, Tandil, Tapalqué, Tornquist, Trenque Lauquen, Villa Gesell, Campana, Luján, Mar del Plata, San Fernando del Valle de Catamarca, Puerto Madryn, Villa María, Goya, Gualeguaychú, Formosa, Centenario, San Martín de los Andes, Caleta Olivia, Río Gallegos, Esperanza, y Posadas.

Procrear 2023: los requisitos para acceder

• No haber sido beneficiado con planes de vivienda en los últimos 10 años.
• No tener bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción.
• Presentar el DNI de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
• Ser argentinos o extranjeros con residencia permanente en el país.
• Tener entre 18 y 64 años inclusive al momento de completar la inscripción.
• Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto en caso de ser soltero.
• Presentar Certificado de Discapacidad si es que corresponde.
• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente 1 y 10 salarios mínimos. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada.
• Demostrar un mínimo de 12 meses de continuidad laboral registrada.
• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el Banco Central o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
• Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un cotitular. El caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
• Los titulares deberán encontrarse unidos por matrimonio, unión convivencial, unión de hecho.