Procrear 2023: cómo saber si tengo “antecedentes negativos” para acceder a una vivienda o lote con servicios

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat lanzó la segunda edición del plan Procrear 2023 y están abiertas las inscripciones para el sorteo por la casa propia. En esta nueva edición se van a ofrecer 1600 viviendas, más de 700 lotes en 49 predios a lo largo de las 46 localidades del país.

Este programa está pensado para facilitar la posibilidad de que las familias puedan acceder a un crédito hipotecario para poder comprar una de las viviendas nuevas que hizo el Estado Nacional en los distintos complejos que construyó a lo largo de los años.

El monto máximo por lote será de $3 millones de pesos y durante los seis meses del crédito el pagó será en seis cuotas fijas en pesos y el resto se será otorgado a tasa cero mediante el ajuste de capital por coeficiente Casa Propia.

Requisitos clave para acceder a Procrear 2023

Para ser parte de la línea Desarrollos Urbanísticos de Procrear, es esencial cumplir con los siguientes 11 requisitos:

1. No haber sido beneficiario de planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
2. No poseer bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o su cónyuge o pareja conviviente.
3. Tener un Documento Nacional de Identidad vigente.
4. Ser argentino o extranjero con residencia permanente en el país.
5. Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.
6. Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción.
7. Presentar el Certificado de Discapacidad si corresponde.
8. Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente, en un rango de entre 1 SMVyM y 10 SMVyM.
9. Contar con al menos doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
10. No tener antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses.
11. En el caso de estado civil casado, el cónyuge será considerado cotitular automáticamente.

Procrear 2023: cómo conocer mis antecedentes financieros

Para acceder a un crédito Procrear 2023 para vivienda o Lote con Servicios, es necesario no tener antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses. Para conocer esta información, es necesario acceder a la Central de Deudores del Sistema Financiero del Banco Central (BCRA).

Se trata de un informe consolidado de deudas actuales e históricas (24 meses), elaborado en función de los datos recibidos a través del Régimen Informativo “Deudores del sistema financiero” que, entidades financieras, empresas no financieras emisoras de tarjetas de crédito y/ compra y, otros proveedores no financieros de crédito, fideicomisos financieros, sociedades de garantía recíproca, fondos de garantía de carácter público y proveedores de servicios de créditos entre particulares a través de plataformas, deben obligatoriamente remitir mensualmente a este Banco Central, detallando la totalidad de las financiaciones con la correspondiente situación de cada deudor de acuerdo con lo previsto en las Normas sobre “Clasificación de deudores”.

Central de Deudores: cómo realizar el trámite

La consulta se realiza en la web de la Central de Deudores usando clave de identificación fiscal (CUIT, CUIL o CDI) y permite conocer la razón social de la entidad informante, el monto de la deuda (expresado en miles de pesos), la calificación otorgada por cada entidad, los días de atraso y observaciones, si las hubiera

Procrear 2023: cómo anotarse para acceder a la casa propia y los lotes con servicios

Las personas interesadas tienen que tener entre 18 y 64 años para poder participar del sorteo por la vivienda.

• Ingresar al sitio web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
• En líneas de créditos, seleccionar “Desarrollos Urbanísticos” para acceder a la casa propia o “Lotes con Servicios”, para edificar una vivienda;
• Leer las bases y condiciones y después hacer click en “aceptar”;
• Luego, completar el formulario con datos personales.

Procrear 2023: en que localidades están las viviendas de la línea Desarrollos Urbanísticos

En esta ocasión se van a sortear casas ubicadas en las siguientes localidades:

• Carmen de Patagones
• Ituzaingó
• Merlo
• San Martín I
• San Miguel
• Estación Buenos Aires
• Estación Sáenz
• Puerto Madryn
• Barrio Liceo
• Cavenagh
• San Francisco
• Malargüe
• San Rafael
• Posadas
• Río Gallegos I
• Estación Cambios/Parque Federal
• Sunchales
• La Banda
• Río Grande.

Procrear 2023: en qué localidades se encuentran los lotes con servicios

• Bahía Blanca,
• Berazategui,
• Berisso;
• Coronel Pringles,
• Coronel Suárez;
• Exaltación de la Cruz;
• Hurlingham;
• La Plata,
• Las Flores;
• Mar Chiquita,
• Mar del Plata,
• Moreno;
• Olavarría,
• Pergamino,
• Puán;
• Saladillo,
• San Nicolás de los Arroyos;
• Tandil,
• Tapalqué;
• Tornquist,
• Trenque Lauquen
• Villa Gesell;
• Campana,
• Luján;
• Mar del Plata;
• San Fernando del Valle de Catamarca;
• Puerto Madryn;
• Villa María,
• Goya;
• Gualeguaychú,
• Formosa;
• Centenario,
• San Martín de los Andes;
• Caleta Olivia,
• Río Gallegos,
• Esperanza,
• Posadas.

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