El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación anunció la apertura de inscripciones para la línea de “Lotes con Servicios” a través del programa Procrear II. Esta alternativa ofrece la oportunidad de obtener un crédito para adquirir terrenos con servicios básicos y construir una residencia unifamiliar.
El objetivo del programa es facilitar el acceso a suelo urbano de calidad con infraestructura, fomentando así la permanencia de la población en áreas urbanas. En esta línea, se ofrecen un total de 1.456 lotes distribuidos en 52 predios en 11 provincias.
Entre ellos, se encuentran las localidades de Río Gallegos y Caleta Olivia, una jurisdicción donde hace tiempo no abrían las inscripciones.
En la página oficial, no determinaron hasta el momento una fecha límite para anotarse a esta línea.
Quiénes pueden anotarse a lotes con servicios del Procrear II
Para participar en el sorteo de los lotes de servicio, los solicitantes deben:
- Completar el formulario de inscripción disponible en el sitio web de Procrear.
- Los candidatos menores de 35 años tiene que registrarse en la categoría “Destino Joven”
- Aquellos con edades comprendidas entre los 36 y 64 años deben hacerlo en la categoría “Inscripción General”.
Lotes con servicios de Procrear II: cómo es la financiación
En términos de financiamiento, el monto máximo por lote es de $3.000.000. Durante los primeros seis meses, el pago se realiza en seis cuotas fijas en pesos. El saldo restante del crédito se otorga en pesos, a tasa cero, mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia.
En cuanto a la amortización, se divide en dos etapas. Durante los primeros seis meses del crédito, se debe cancelar un porcentaje del precio del lote en seis cuotas mensuales y consecutivas, que varían según el nivel de ingresos declarado en el momento de la inscripción, representando entre el 6% y 25% del valor total. El saldo se cancelará a partir del séptimo mes, en un plazo de 125 a 360 cuotas, dependiendo del nivel de ingresos declarado.
Procrear II: dónde están ubicados los lotes con servicios
En este sorteo se ofrecen un total de 1.456 lotes de servicio distribuidos en las siguientes provincias: Buenos Aires, Catamarca, Córdoba, Chubut, Santa Cruz, Neuquén, Entre Ríos, Corrientes, Santa Fe, Formosa y Misiones.
Listado de predios abiertos para Lotes con Servicios:
- Buenos Aires – Adolfo Alsina – Carhué
- Buenos Aires – Bahía Blanca
- Buenos Aires – Benito Juárez
- Buenos Aires – Berazategui
- Buenos Aires – Berisso
- Buenos Aires – Campana
- Buenos Aires – Carmen de Areco
- Buenos Aires – Coronel Pringles
- Buenos Aires – Coronel Suárez
- Buenos Aires – Exaltación de la Cruz
- Buenos Aires – General Lamadrid
- Buenos Aires – Mar del Plata 243
- Buenos Aires – Mar del Plata 244-244 A
- Buenos Aires – General Villegas
- Buenos Aires – Hurlingham
- Buenos Aires – Campana
- Buenos Aires – Carmen de Areco
- Buenos Aires – Coronel Pringles
- Buenos Aires – Coronel Suárez
- Buenos Aires – Exaltación de la Cruz
- Buenos Aires – General Lamadrid
- Buenos Aires – Mar del Plata 243
- Buenos Aires – Mar del Plata 244-244 A
- Buenos Aires – General Villegas
- Buenos Aires – Hurlingham
- Buenos Aires – San Miguel del Monte
- Buenos Aires – San Nicolás de los Arroyos
- Buenos Aires – Tandil Garbelliini
- Buenos Aires – Tornquist
- Buenos Aires – Trenque Lauquen
- Buenos Aires – Villa Gesell
- Catamarca – Catamarca
- Chubut – Puerto Madryn DU
- Córdoba – Barrio Liceo
- Córdoba – Villa María – Reale Bonetto
- Córdoba – Villa María – Seia
- Córdoba – Villa María – Soles de Mayo
- Corrientes – Goya
- Entre Ríos – Gualeguaychú
- Formosa – Formosa
- Misiones – Posadas
- Neuquén – Centenario
- Neuquén – San Martín de los Andes
- Santa Cruz – Caleta Olivia II
- Santa Cruz – Río Gallegos
- Santa Fe – Esperanza
Lotes con Servicios de Procrear II: requisitos
- Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente mayor a cinco (5) años.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar, en forma mensual netos, deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) SMVyM al momento de la inscripción.
- Tener entre dieciocho (18) y treinta y cinco (35) años de edad al momento de la inscripción para Destino Joven. Tener entre treinta y seis (36) y sesenta y cuatro (64) años de edad al momento de la inscripción para Inscripción General.
- No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite, salvo las excepciones enumeradas en el punto 11.6.
- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
- Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
- Registrar, como mínimo, doce (12) meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la antigüedad se considera desde la fecha de inscripción en el correspondiente régimen. A los efectos de computar la continuidad de la antigüedad laboral, se considerará la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que entre la fecha de ingreso al empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos más de sesenta 60 días corridos y tenga en el empleo actual al menos tres (3) meses de antigüedad.
Para independientes, la antigüedad laboral se establecerá considerando la fecha de inscripción al régimen de Monotributo o Ganancias, según corresponda.
Se considera la continuidad laboral de empleados públicos que hayan pasado de una modalidad de contratación (siendo monotributista) a relación de dependencia o viceversa, durante el último año
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