Ya rige nuevo impuesto inmobiliario en Caleta Olivia

Durante los últimos días surgieron interrogantes por parte de ciudadanos, a través de las redes sociales, sobre los nuevos montos de los impuestos municipales de Caleta Olivia.

Especialmente, el que más dudas trajo fue el inmobiliario, que ha tenido un aumento considerable, tras la aprobación de la Ordenanza Tarifaria recientemente, y que fue promulgada por el Ejecutivo.

En este caso, consultados por La Opinión Zona Norte funcionarios de las áreas de Hacienda y de Planificación explicaron que en donde más se percibe la carga impositiva es en los terrenos baldíos.

Por ejemplo, un terreno baldío de hasta 300 metros cuadrados, antes pagaba 300 pesos mensuales, y con los nuevos montos se eleva a 800 mensuales. Aunque, tal como sucede con los demás tributos locales, rige la bonificación por pago adelantado anual de un 30%.

Desde la Secretaría de Hacienda, el titular de la misma, Martín Guerrero, había explicado al Concejo Deliberante, antes de que sea aprobada la ordenanza, que las tarifas tuvieron incrementos porque vienen con un “retraso de 2 a 3 años”, y que, a partir de la situación del último semestre del 2020, fue necesaria hacer la reactualización, con la intención de llegar a un final de ejercicio 2021, si bien no de una manera superavitaria, que el déficit no sea tan grande, como el que se padeció en el último semestre del año 2020.

Para la actual administración, el año pasado fue bastante complicado en lo financiero por varios factores: la merma en la coparticipación de regalías, y también por la pandemia que provocó la disminución de los ingresos propios recaudatorios.

Es así, que el equipo técnico de Hacienda analizó cuál sería el nivel impositivo más adecuado para poder plasmarlo en esta nueva tarifaria que estaba “desfasada”.

Específicamente sobre el impuesto inmobiliario, Guerrero anticipó que con el contribuyente se va a trabajar durante el año de “manera conjunta”, para hacer los ejercicios que sean necesarios junto con el equipo de Rentas.

Para muestra de estos incrementos, se ejemplificaron con algunos valores: una vivienda familiar de hasta 100 metros cuadrados ahora tributa 480 pesos mensuales, cuando el año pasado se estaba cobrando un mínimo de 287.29 pesos por mes. Se aclaró que esto es para aquellos que tienen edificado en el terreno.

El impuesto Inmobiliario se compone además con las tasas de recolección de residuos domiciliarios de conservación de la vía pública. Además, los montos varían según la zona en donde esté ubicado el inmueble. Por ejemplo, una vivienda situada en un barrio alejado del microcentro, como el Rotary 23, de hasta 100 metros cuadrados, abona 487 pesos mensuales; lo cual difiere de lo que se paga por una vivienda familiar en el céntrico barrio 26 de Junio, que en algunos casos llega a los 797 pesos por mes.

Pero los valores que han salido a remarcar algunos ciudadanos son los de superficies más extensas, ubicadas en Zona de Chacras. Desde la Subsecretaría de Planificación explicaron que se percibe más el incremento sobre los terrenos baldíos, que en todas las ciudades suelen ser los más altos.

Recomendaron a los vecinos de esa zona que si han edificado en esos sitios baldíos, procedan a la regularización dominial, con la aprobación de planos entre otros trámites. En efecto, más del 30% de los propietarios en Caleta no tienen su situación dominial regularizada.